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Wg untermietvertrag kaution

Bitte beachten Sie, dass es als Bremsung des Gesetzes gilt, wenn Sie die ausstehende Kautionsrückzahlung durch Einbehaltung der letzten Miete ausgleichen möchten. Das sind getrennte Schulden. Keine gesetzliche Bestimmung ordnet einen Mieter an, eine Kaution zu leisten, aber es gibt kein Gesetz dagegen. Das Gesetz schränkt lediglich die Verwertung der Kaution ein. Schadenersatzeinlagen entsprechen in der Regel dem Wert einer Monatsmiete, können aber jeder Betrag sein, über den der Untervermieter in einem kommerziellen Rahmen entscheidet. Als Hauptmieter bleiben Sie für die Dauer der Ferienwohnung Vertragspartner des Studierendenwerks Mainz. In diesem Zusammenhang werden alle laufenden Mietzahlungen weiterhin von Ihrem Girokonto abgebucht. Darüber hinaus sind Sie für den Zustand Ihrer Wohnung/Zimmer mit allen im Mietvertrag vereinbarten Rechten und Pflichten verantwortlich, wenn Ihr Ferienmieter die mietwohnung zurückgibt. Sowohl Sie als auch Ihr Ferienmieter erhalten von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit dem gegengezeichneten Urlaubsmietantrag. Beim Unterleasing ist der Hauptmieter immer noch die einzige Partei im Hauptmietvertrag. Mit anderen Worten bedeutet dies, dass der Hauptmieter gegenüber dem Vermieter voll haftbar ist und auch für Handlungen der Untermieter innerhalb der Wohnung haftbar gemacht werden kann, wie fahrlässige und beabsichtigte Sachbeschädigung, Beeinträchtigung des Häuslicher Friedens oder sonstige Vertragsverletzungen. Der Hauptmieter ist sogar zuverlässig, um den Anteil des Untermieters an der Miete zu decken, wenn er sich weigert zu zahlen.

Wenn Sie bereits einen Urlaubsmieter gefunden haben, füllen Sie bitte den unteren Abschnitt des Formulars aus und leiten Sie das ausgefüllte Antragsformular für die Ferienvermietung, einschließlich einer Kopie des Personalausweises, Reisepasses und/oder Visums des Mieters, an unseren Infopoint weiter. Die Vorgaben rund um die “Schönheitsreparaturen” sind knifflig. Und wenn sie unwirksam sind, gilt das Gesetz – was für den Mieter von Vorteil ist. Die Red Relocators werden überprüfen, ob die Bestimmungen in Ihrem Vertrag gültig sind, aber wir werden sie nicht korrigieren, wenn sie es nicht sind. Wir empfehlen daher, dass wir Ihren Mietvertrag kurz vor dem Auszug noch einmal überprüfen lassen, damit Sie einen ersten Zweifelshinweis erhalten, bevor Sie sich an einen teuren Anwalt wenden. Im Voraus schließen Sie selbst einen Mietvertrag mit dem Ferienmieter ab.

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